A adoção de sistemas de energia solar em condomínios residenciais e comerciais tem ganhado espaço no Brasil como resposta à pressão por redução de despesas e à crescente demanda por práticas sustentáveis. A instalação de painéis fotovoltaicos em áreas comuns permite diminuir gastos com eletricidade, ao mesmo tempo em que contribui para a redução das emissões de carbono.

Dados da Associação Brasileira de Energia Solar Fotovoltaica (Absolar) indicam que a geração distribuída de energia solar, um sistema da energia gerada pelos próprios consumidores a partir de painéis em telhados e pequenos terrenos, chegou à marca de 5 milhões de imóveis. Além da economia, também há o fator sustentável. Pelo balanço da Absolar, a geração fotovoltaica brasileira já evitou a emissão de cerca de 66,6 milhões de toneladas de CO2 na geração de energia limpa.

“No contexto condominial, a energia consumida em elevadores, iluminação, bombas hidráulicas e equipamentos de lazer representa parcela relevante das despesas mensais. A substituição parcial ou total dessa demanda por energia solar tende a aliviar o rateio entre moradores. Hoje, a energia solar é uma ferramenta concreta de gestão. O impacto nas contas é perceptível já nos primeiros ciclos após a implantação”, afirma o empresário especialista em gestão condominial e CEO da LLZ Garantidora, Zener Costa.

Embora vantajoso, o custo inicial de implantação ainda figura como um dos principais entraves. Projetos fotovoltaicos exigem investimento relevante, o que nem sempre encontra respaldo no caixa condominial. Em geral, os recursos arrecadados mensalmente destinam-se à manutenção básica e à formação de um fundo de reserva voltado a emergências, não à realização de melhorias estruturais.

Nesse contexto, alternativas de financiamento têm viabilizado a adoção da tecnologia. “Quando o condomínio decide investir em melhorias, raramente dispõe de capital próprio suficiente. Por isso, existem soluções no mercado que permitem diluir esse custo ao longo do tempo. Em alguns casos, oferecemos linhas de crédito específicas para viabilizar esse tipo de projeto, sem comprometer o orçamento mensal dos moradores”, explica o CEO da LLZ Garantidora.

Modelos de contratação com empresas especializadas também vêm ganhando espaço. Há formatos em que o fornecedor assume parte do investimento inicial, com remuneração atrelada à economia gerada ao longo do tempo. Essas estruturas reduzem a necessidade de desembolso imediato e facilitam a aprovação em assembleia, etapa essencial para qualquer intervenção no condomínio.

“Acredito muito que a decisão de investir em energia solar exige análise técnica detalhada, que considere fatores como área disponível, incidência solar, perfil de consumo e regulamentação vigente. Ainda assim, o movimento de adesão tende a se intensificar nos próximos anos, impulsionado por ganhos econômicos e pela agenda ambiental. Para síndicos e administradores, o desafio consiste em equilibrar viabilidade financeira e planejamento de longo prazo. A energia solar, nesse contexto, deixa de ser apenas uma inovação tecnológica e passa a integrar o conjunto de estratégias voltadas à eficiência operacional e à valorização dos empreendimentos”, finaliza Zener.

Sobre a LLZ

A LLZ é uma garantidora de condomínios do Brasil. São especialistas em oferecer proteção contra inadimplência, promovendo previsibilidade no fluxo de caixa e mais tranquilidade para a gestão condominial. A LLZ é a única que emite, todos os meses, uma apólice de seguros no valor mensal da receita do seu condomínio, via BTG Seguros. A sede está em Belo Horizonte, com escritório estratégico na Faria Lima, em São Paulo. No restante do país, o atendimento é feito por executivos comerciais em todas as regiões e por agentes digitais nos estados sem presença física. Assim, procuram garantir suporte eficiente e personalizado em todo o território nacional.